Gewerbegebiet “MUTZSCHEN” bei Leipzig
Fläche
Grundstücksfläche: 67.000 m²
Hallenfläche: 12.000 m²
Bürofläche: ca. 900 m²
Außenlager: 24.000 m²
Parkplätze: 95
Leerstand: 0%
Gewerbegebiet “MUTZSCHEN” in Grimma
Fläche
Grundstücksfläche: 67.000 m²
Hallenfläche: 12.000 m²
Bürofläche: ca. 900 m²
Außenlager: 24.000 m²
Parkplätze: 95
Leerstand: 0%
Beschreibung
Allgemein

Bei dem “STORCHENPARK” handelt es sich um eine Logistik-Liegenschaft, die mit einem Hallenriegel mit integrierten Büroflächen sowie einer modernen Schwerlasthalle bebaut ist. Hervorzuheben sind die Außenlager, die dank des einheitlichen Geländeniveaus und des teilweisen Ausbaus zum Container-Yard eine vielfältige Nutzung ermöglichen.
Neben der Andienung über die zehn zentral gelegenen, modernisierten Rolltore und LKW-Verladebrücken, verfügt die Liegenschaft zusätzlich über drei LKW-Zufahrten, die LKW-Durchfahrten ohne Rangieren ermöglichen. Schwerlasten und andere kranbare Güter können dank zwei 60-Tonnen-Kränen direkt und überdacht und beheizt entladen werden.
Die Tatsache, dass alle Hallen beheizt sind und Lagerhöhen bis über 11 Meter zulassen, unterstreicht die Drittverwendungsfähigkeit abschließend.


Lage & Anbindung

Der “STORCHENPARK” befindet sich im 1993 gegründeten, voll erschlossenem Gewerbe- und Industriegebiet “Mutzschen” im Osten der Stadt Grimma, Ortsteil Mutzschen. Es existiert eine direkte Anbindung an die Staatsstraße S38 (Leipzig – Oschatz) und die Autobahn (BAB 14, Anschlussstelle Mutzschen) ist ohne Ortsdurchfahrt in nur 3 km erreichbar. Durch diese exzellente Anbindung sind auch die Autobahnen A38, A72 und A9 innerhalb weniger Kilometer zu erreichen.
Hervorzuheben ist aber vor allem, dass der internationale (Fracht-)Flughafen Leipzig, das GVZ-Leipzig und die Leipziger Innenstadt in nur 30 ca. Minuten zu erreichen sind.
Der nächste Hafen ist der Binnenhafen Riesa. Das Gewerbegebiet ist an den ÖPNV angebunden.

Flächen in den Gewerbe- und Industriegebieten Grimmas sind stark nachgefragt. Vor allem die Nähe zum überteuerten Leipziger Angebot und die verkehrsgünstige Lage unterstreichen das.


Entwicklung

Der Logistikstandort “STORCHENPARK” wurde stets einwandfrei instand gehalten. Die sukzessive Erweiterung um moderne Neubauten hat den Standort damit immer wettbewerbsfähig gehalten. Auf dieser Tradition baut die INDUSTREAL GmbH weiter auf: Durch Zukäufe konnte das Areal mittlerweile auf rund 7 Hektar erweitert werden. Aktuell befinden sich weitere knapp 10.000 m² Hallenflächen in der Planungsphase.
Der Gedanke eines modernen und vernetzten Gewerbeparks soll wird hier gelebt und der Standort so weiter für die Zukunft gerüstet.

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